Sobre mim
Engenheiro Civil, graduado pela Universidade Federal de Uberlândia em 1999 (mais de 20 anos de formado). Mestre em Estruturas, com ênfase em Alvenaria Estrutural. Engenheiro Diagnóstico com curso de especialização latu sensu em Engenharia Diagnóstica pelo INBEC/UNIP. Experiência na área de Construção Civil como executor de obras residenciais, comerciais e industriais de médio porte. Experiência, também, como calculista de Estruturas de Concreto Armado e Alvenaria Estrutural, além de experiência na elaboração de Projetos de Instalações Hidrossanitárias, Instalação de Gás Encanado e Projeto de Combate à Incêndio (PCI). Experiência paralela como docente: trabalhou no Instituto de Ensino Superior de Patrocínio/MG, como professor da disciplina Pesquisa Operacional no curso de Administração de Empresas e da disciplina Matemática Financeira no curso de Agronegócios. Além disso, atuou, também, como docente na escola ADVICE, em Patos de Minas/MG, lecionando disciplinas do curso Técnico de Segurança do Trabalho (Construção Civil (NR18) e Desenho Técnico). No momento, ele atua no UNICERP (Centro Universitário do Cerrado), nos cursos de Graduação de Engenharia Civil e de Arquitetura, como professor das disciplinas de Desenho Técnico, Materiais de Construção Civil, Qualidade e Produtividade, Estruturas de Madeira, Estruturas Metálicas e Técnicas de Construção Civil.
SERVIÇOS
Conheça os serviços que executo:
Execução de obras residenciais (unifamiliar ou multifamiliar), comerciais e industriais
Execução de obras, com a devida administração e acompanhamento por profissional experiente. Elaboração prévia de projeto executivo, orçamento detalhado e cronograma físico financeiro. Antes de começar, o proprietário saberá exatamente o que irá executar, quanto vai gastar e quanto tempo a obra vai durar. Devido à experiência em Engenharia Diagnóstica, garante-se a aplicação das técnicas construtivas adequadas ao tipo de obra, visando a mitigação de qualquer problema posterior (patologias) e propiciando grande durabilidade. Obediência à todas as normas técnicas vigentes, oferecendo além da garantia legal, todas as garantias previstas pela NBR 15.575 (Norma de Desempenho). Entrega ao final da obra do Manual de Uso e Operação do imóvel, especificando todas as manutenções preventivas necessárias, inclusive suas periodicidades. Por fim, garantia de um produto de excelência, com extrema qualidade e durabilidade.Condomínios
1) Administração de Condomínios Edilícios Residenciais e Comerciais;2) Instituição e Incorporação de Condomínio Edilícios (Lei 4591/64):
• Requerimento de instituição de condomínio;
• Memorial de Incorporação;
• Convenção de Condomínio;
• Preenchimento dos quadros conforme NBR 12.721/2006.
3) Síndico Profissional.
Engenharia Diagnóstica
1) Vistoria Cautelar de Vizinhança: essa vistoria visa resguardar tanto o construtor, quanto os imóveis vizinhos, identificando e registrando a situação das edificações no em torno do terreno onde será construído um novo empreendimento;2) Inspeção Predial: realizada periodicamente (obrigatória por lei em condomínios de algumas cidades) para identificar o estado geral da edificação e se seus sistemas construtivos, observando os aspectos de desempenho, funcionalidade, vida útil, segurança, estado de conservação, manutenção, utilização e operação;
3) Perícia Técnica de Engenharia: quando verificado algum problema (patologia) na edificação (fissuras, trincas, vazamentos, entupimentos, infiltrações, dentre outros), realiza-se uma perícia para identificar as causas e as consequências desse problema, indicar seus possíveis responsáveis e especificar como o problema pode ser resolvido;
4) Laudo de Vistoria de Obra Nova: realizada por solicitação da construtora antes da entrega das chaves de obras novas, para identificar possíveis manifestações patológicas, principalmente ocultas, ou ainda algum descumprimento de normas obrigatórias;
5) Vistoria de Recebimento de Chaves (Imóveis Novos ou Usados): realizada geralmente a pedido do comprador, verifica-se todas as especificações técnicas obrigatórias por normas, além de especificações contratadas, além de buscar problemas aparentes ou ocultos que possam comprometer o uso e/ou a segurança do imóvel;
Engenharia Consultiva
Utilizando-se os conhecimentos e técnicas da Engenharia Diagnóstica, disponibiliza-se consultoria técnica especializada para melhorar a qualidade, segurança e economia do projeto e da execução da obra, garantindo o cumprimento dos requisitos normativos, aumentando a qualidade e a durabilidade da edificação. Dentre as principais atividades, tem-se:Antes do início da obra:
• Escolha do terreno;
• Escolha do método construtivo;
• Contratação dos projetistas e executores;
• Desenvolvimento dos projetos;
• Compatibilização dos projetos;
• Adequação dos projetos à NBR 15.575 (Norma de Desempenho);
• Elaboração de Manual do Proprietário e Manuel do Síndico – obrigatório para edificações residenciais multifamiliares, conforme NBR 15.575;
• Elaboração de Projeto Executivo;
• Elaboração de orçamento e cronograma;
• Avaliação de conformidade de projeto estrutural em concreto armado – obrigatória conforme item 5.3.1 da NBR 6118.
Durante a obra:
• Para o construtor: acompanhamento técnico especializado durante a execução da obra, indicando melhorias, adequações e correções para cumprimento das normas técnicas e mitigação de manifestações patológicas (fissuras, trincas, vazamentos, infiltrações, dentre outras).
• Para o contratante: fiscalização de obra, com visitas periódicas, para garantir o cumprimento do projeto, do contrato, do cronograma e das normas técnicas pertinentes.
Projetos
1) Estrutural: concreto armado e alvenaria estrutural;2) Hidro Sanitário: planejamento de todo o sistema hidráulico e sanitário do imóvel;
3) PCI: projeto de prevenção e combate a incêndio.
"Nenhuma construção começa pelo telhado.
Se você quer ir longe, você precisa dar o 1º passo."
CLIENTES
CONTATO
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